Ebersbacher Straße 45 (Q49435760)

Das kleine, traufständige, eingeschossige Umgebindehaus wurde um 1850 errichtet. Es handelt sich um ein Häuslerhaus mit Satteldach in der typischen dreiteiligen Grundrissform mit Mittelflur, Wohn- und Wirtschaftsteil. Die Umgebindekonstruktion im südlichen Hausteil steht auf einem Granitsockel mit ist mit je zwei Jochen an Trauf- und Giebelseite quadratisch. Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen im Jahr 1997 wurden viele Holzteile des Umgebindes erneuert und die Blockstube analog des Vorzustandes verschalt. Die Schieferdeckung des Daches wurde, anders als im Original (Spitzwinkeldeckung mit aufgelegtem Rand) als altdeutsche Deckung ausgeführt. Das Dach wird über eine Hechtgaube belichtet. Der Massivteil des Hauses ist nach Osten zweigeschossig, wodurch das Dach in diesem Bereich einhüftig ist. Beide Giebel sind farblich und ornamental aufwändig mit Spitzwinkelschablone als Ziergiebel gestaltet. Ins Auge fallen auch die Zierrahmen der Blockstubenfenster. Das Haus ist in hohem Maße authentisch überliefert und in Struktur und Aussehen gut erhalten. Für Kottmarsdorf ist es eines von wenigen eingeschossigen Umgebindehäusern und darum von baugeschichtlicher Bedeutung.